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在徐州办理房产抵押贷款的方式有哪些?

作者:王小胡   来源:房产贷款部   时间:2018-07-01 00:56:53   浏览:
办理徐州房屋抵押贷款,一般人们首选的都是银行,因为很多人都觉得银行贷款利率低、安全,但是一旦自己去银行之后发现做不了,就不知道怎么办了,其实办理徐州房屋抵押贷款我们可以选

  办理徐州房屋抵押贷款,一般人们首选的都是银行,因为很多人都觉得银行贷款利率低、安全,但是一旦自己去银行之后发现做不了,就不知道怎么办了,其实办理徐州房屋抵押贷款我们可以选择多个途径去办理,下面徐州鲁苏贷款小编就带大家来了解一下在徐州办理房产抵押贷款的方式有哪些?
 

  1.徐州房产贷款所需条件

  银行的房屋抵押贷款,不单单考量抵押房变现能力是否强劲,还会对个人资质做出相当严苛的要求,这是确保资金的收回万无一失。所以说,没有稳定工作或信誉不佳的用户,很难拿到银行贷款的通行证。非银行金融机构作为银行的补充,弥补了银行服务所缺失的人群。绝大多数非银行机构只要求提供的抵押房具备上市交易的能力,审批相对简单。而民间相对金融机构来说又简化了一些。

在徐州办理房产抵押贷款的方式有哪些?

  2.徐州房产贷款流程

  徐州地区非银行金融机构有着快捷的审批流程,审核通过后,一星期内放宽是比较靠谱的。而银行则不然,本着行事严谨的基调,事无巨细的风格,放款一般要等上小半个月。民间机构更快也就是两到三天。在贷款额度上,三类机构是差很多的,银行住房抵押最高贷款额度均为抵押房评估价值的50%左右,而金融机构最高可做到房评估价值75%左右,民间则在房评估价的65%左右。在风险与收益相辅相成的借贷市场,宽松的申请条件一定意味着某种坏账风险的承担,为了做到风险与收益的平衡,非银行机构的收费自然也要高出不少,也有一些非银行机构不以利息收费,而是收取月管理费,或者同时收取利息和管理费。民间则是一次性收取一年的管理费,后期续用无需手续费。流程大体是:填写申请表----提交资料----评估额度----签约----办抵押----放款。
 

  以上就是对于徐州房产抵押贷款的介绍,一定要根据自己的实际情况选择适合自己的方案以及机构,切勿盲目而行。

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